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Le ministre de l’Aménagement du Territoire et des Affaires foncières (MATSF), le général de division Lylyson René de Rolland, a choisi Nosy Be pour porter une annonce très attendue : les baux contestés sur l’île de Sakatia seront annulés. Déclaration faite sur place, le 8 décembre 2025, au terme d’une visite destinée à constater directement les tensions foncières qui secouent l’archipel. Dans la foulée, le ministre a précisé que la « réserve foncière touristique » (RFT) restera sous propriété de l’État. Autrement dit : fin des contrats litigieux, mais maintien du statut stratégique du site.
Sakatia n’est pas une île comme les autres. Depuis 2023-2024, elle est devenue le centre d’une confrontation ouverte entre une partie de ses habitants et l’ancien régime d’Andry Rajoelina. À l’origine, l’attribution à la société Green Mada Land d’un bail emphytéotique de longue durée sur une portion de l’île, destinée à un projet hôtelier. Plusieurs médias ont rapporté que le périmètre concerné s’inscrivait dans une zone classée RFT depuis le début des années 2000, immatriculée sous le titre n°1807-BO pour environ 17,3 hectares. Ce classement interdit la vente pure et simple des terrains et encadre les investissements via des baux.
Pour la population locale, ces arguments juridiques n’ont jamais suffi à apaiser la colère. Soutenus par des organisations telles que le Collectif TANY et Natural Justice, les habitants affirmaient ne pas avoir été consultés, dénonçaient une tentative d’accaparement et craignaient un déplacement forcé. Les protestations se sont durcies après des passages répétés d’équipes techniques et de représentants liés au projet, perçus comme la préparation d’un bornage et d’études préalables. En face, Green Mada Land s’est défendue en soutenant que le bail avait été acquis légalement et que le projet se voulait écologique, rejetant l’idée d’expulsions.
La controverse a aussi été nourrie par une zone d’ombre souvent relevée dans la presse militante : selon le Collectif TANY, un arrêté ministériel aurait déjà annulé le bail en 2019, sans que cette décision ne soit appliquée de façon effective. L’annonce de décembre 2025 vient donc clarifier la ligne officielle : les baux disparaissent et l’État reprend la main.
Le déplacement ministériel ne s’est pas limité à ce dossier. À Nosy Be, Lylyson René de Rolland a annoncé que les terres destinées aux habitants de Sakatia seront restituées dans le cadre de l’Opération Domaniale Concertée (ODOC), avec un prix fixé à 5 ariary le m². Il a ajouté que cette procédure, testée dans l’archipel, sera étendue à d’autres régions grâce à des discussions tripartites entre le ministère, les propriétaires fonciers et les chefs fokontany. Enfin, une réforme est en cours de préparation pour relever de 1 000 à 5 000 m² la superficie maximale qu’un particulier pourra acheter.
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Vos commentaires
Une gifle monumentale pour le mafieux Mamy RAVATOMANGA qui est derrière Green Mada Land sans jamais se découvrir et qui a eu le culot de sommer les habitants de cette île de « dégager » ! Ce RAT doit bien ruminer en prison à Maurice étant informé de cette déculottée « be vata » !
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On ne peut qu’apprécier à sa juste valeur de telles louables décisions.
Mais pour que de tels actes ne puissent plus avoir lieu à l’avenir, il faudra établir la pleine vérité sur le mécanisme et procédure ayant permis au régime kleptocratique de Rajoelina et de Ntsay de perpétrer de tels méfaits.
Et qui sont les responsables derrières cette société qui avait tenté d’accaparer la terre laissée en heritage par le grand Zanahary aux Malagasy ?
Est-ce qu’il n’y a pas de corrompus dans le service public ?
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Excellent commentaires et bonnes remarques.
Une question reste à résoudre, comment une structure d’état peut garantir la bonne gestion du patrimoine national inaliénable ?
C’est l’objectif de la refondation , annoncée et déclarée par la Ministre d’Etat lors de son allocution à la Télévision Malagasy hier .
Bien sûr , nombreux sont les sceptiques devant ce grand chantier , dont moi même , mais ne sommes nous pas invités à cette Démocratie participative , dont les assises nationales sont les chevaux de bataille ?
En tout cas , la présence du Ministre de l’Aménagement du territoire dans le gouvernement pose problème , car cet Officier Général a été responsable du coup d’Etat de 2009 , et a pris les fonctions de co- Commandant de la Force d’Intervention Spéciale (FIS) , avec le Commandant Charles Andrianasoavina , sans statut , et qui a terrorisé tous les opposants à Andry Rajoelina en 2009 .
De plus , cette même personnalité est resté au pouvoir pendant seize années , sans jamais se désolidariser de son Mentor . Serait il devenu un ange tout d’un coup ?
Le peuple , dans la transparence dont se prévaut ce nouveau Régime , doit être mis au courant de ce revirement pour être crédible , comme le cas des deux frères Hirigee .
Aleo atao mazava ny resaka :
Tsy mety mihintsy ary tsy azo ekena ny mpiasampanjakana nanao kolikoly ka milaza foana hatrany fa nandray baiko avy any ambony teo amin’ny fanatanterahana ny asa ratsy natao.
Tsy mety intsony koa hoe tsy misy sazy famaizana ho an’ireo nahavanon-doza, indrindra moa fa hoe mpiasampanjakana sy olomboafidy tsy valahara tsy vanona.
Fivarotana sy famadihana ny Tanindrazana izao tranga izao.
Mila fepetra hentitra ny vahoaka fa tsy atao ho vita vita fotsiny akory ny raharaha
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Tsiahy fohy ny lasa...
Nisy nivarotra antsokosoko ny tany sy trano nomen’ny fanjakana hipetrahan’ny Filoha Zafy tetsy Ivandry.
Hatramin’ny androany dia tsy nisy voasambotra ary tsy nisy voarohirohy hiakatra fitsarana ireo nahavanondoza, na ny mpivarotra ny ny mpividy...
Ny minisitra misahana ny fanajariana ny tany fahizany Reboza Julien no nanao sonia ny taratasy fanomezana alalana ny fivarotana ny tany sy ny trano.
Nilaza moa ity minisitra ity tamin’izay fa tsy novakiany tsara hono ilay taratasy fa avy dia nosoniaviny fotsiny tsotra izao !
Ilaina mihintsy ny famaizana sy ny mangarahara fa tsy azo avela ho vita vita foana ny raharaha !
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Namidiny Pety Rakotoniaina daholo ny taniny Commune Urbaine ny Fianarantsoa , nefa izy izao midradradradra ao aminy Assemblée Nationale , hoe mila fanavaozana .
Nahoana no tsy samborina io Dahalo ambony latabatra io ?
!Miarahaba ny REHETRA ! Misaotra Anao JENERALY na dia efa nalaza aza Hianao t@ny 2009*** ! Mahafaly ny toy izao SATRIA : tonga saina ***ny RANO RARAKA tsy AZO RAOFINA INTSONY***Ary Tsy misy tsy DISO ZAY MANDIA @ny TANY fa izay mivarilavo anie NO**- ? torak’izany koa i KOLONELY Charles***** !Mety fa tena tonga eo @ny FANAVAOZANA ny REPOBILIKA MALAGASY .teniko farany nankaiza ilay FOZA VAVY tsy mety miova fa efa tena TARAAAAAAAAAAAA HIANAO ry ISANDRA i IKalamavony ! mitovy tsy misy hafa Hianao sy PETY***** !Qui vivra VERRA ry Rtoa ISANDRA+++ !
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!Miarahaba ny REHETRA ! Misaotra Anao JENERALY na dia efa nalaza aza Hianao t@ny 2009*** ! Mahafaly ny toy izao SATRIA : tonga saina ***ny RANO RARAKA tsy AZO RAOFINA INTSONY***Ary Tsy misy tsy DISO ZAY MANDIA @ny TANY fa izay mivarilavo anie NO**- ? torak’izany koa i KOLONELY Charles***** !Mety fa tena tonga eo @ny FANAVAOZANA ny REPOBILIKA MALAGASY .teniko farany nankaiza ilay FOZA VAVY tsy mety miova fa efa tena TARAAAAAAAAAAAA HIANAO ry ISANDRA i IKalamavony ! mitovy tsy misy hafa Hianao sy PETY***** !Qui vivra VERRA ry Rtoa ISANDRA+++ !
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Tsy tokony ho afabela io Jeneraly io fa namoa fady teto @ Firenena , na dia sarotsaromana aza ny ratsy nataony . Ho hadino ve ny olona maro izay nisedra ny fampijaliana nataony io Jeneraly io , izay nataony Rainilainga fitaovana mahery vaika ?
Mora manadino ny Malagasy , satria hono olony FO ...
Quant le populisme nous tiens,...!
Rappel, ce n’était pas régime Rajoelina qui a signé ce contrat de bail.
"Des investigations menées par plusieurs journalistes ont permis de faire toute la lumière sur la situation juridique de la Réserve Foncière Ampasindava-Sakatia (titre n° TN°1807-B0), un terrain d’une superficie de 17 ha 34 ares 81 centiares situé à Sakatia, dans le Fokontany d’Antanamitarana, Commune Urbaine de Nosy-Be.
Des journalistes se sont rendus successivement au bureau du Domaine de Nosy Be, au Ministère du Tourisme, ainsi qu’au Ministère de l’Aménagement du Territoire. L’ensemble de l’investigation confirme que la société Green Mada Land*est la seul Société détenant de l’autorisation d’exploitation de la réserve foncière touristique de Sakatia, en vertu d’un bail emphytéotique de 50 ans avec tacite reconduction signé le 18 août 2016.
L
Selon le Certificat Juridique en date du 17 mars 2025, la Société Green Mada Land demeure officiellement l’exploitant de la Réserve Foncière d’Ampasindava-Sakatia.
A noter que la société Green Mada Land est une Société de droit Malagasy, dirigée à 100 % par des Malgaches. Elle dispose des capacités financières et techniques répondant aux conditions d’éligibilité et aux normes de l’État. Le paiement régulier de la redevance locative constitue une preuve tangible du bien fondé des droits de la Société Green Mada Land. Elle a continué à s’acquitter régulièrement de sa redevance locative, confirmant ainsi la continuité et la légalité de son engagement contractuel.
L’ensemble des documents techniques, notamment l’étude environnementale, le planning des travaux, le business plan et l’étude de faisabilité, ont été présentés de nouveau à la demande du Ministère du Tourisme et transmis à la Direction Générale des Services Fonciers le 21 juillet 2022.
Ces documents ont été vérifiés et validés par la Direction d’appui aux investissements touristiques du Ministère du Tourisme. En octobre 2022, à l’occasion du Forum National des Investissements pour l’Émergence de Madagascar à Ivato, une déclaration commune a été signée entre le Ministère et Green Mada Land, confirmant la continuité du projet d’investissement touristique.
Par ailleurs, c’est le Projet PIC, en collaboration avec le Ministère du Tourisme et l’EDBM, qui a conduit une étude environnementale et sociale sur la zone. Celle-ci a confirmé la présence de 14 toits à Ampasindava, et identifié les mesures environnementales nécessaires, que Green Mada Land s’est engagée à mettre en œuvre dans son programme d’exécution.
Il est également à souligner que le nouveau business plan de la société a été validé à la suite du Forum d’Investissements de 2022. Cela témoigne non seulement du caractère sérieux de l’entreprise, mais également de sa volonté de contribuer activement au développement de Nosy Be.
Pour les autorités locales, comme le Gouverneur de la région DIANA (récemment lors d’une conférence de presse), le tourisme constitue le pilier de l’économie de Nosy Be. En ce sens, le projet de Green Mada Land est perçu comme un levier stratégique pour un développement durable et structuré du secteur touristique à Nosy Be."
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Et depuis quasiment 10 ans en dehors de payer (pour « blanchir » leurs dividendes) ils ont fait quoi (pour contribuer au développement touristique de NB ) qui comme chacun le sait ne les a pas attendu pour développer le tourisme, les « vahinés localy » y ont plus que largement contribué et continuent en le payant de leurs chairs ...
Salama djiaby.
Encore une sage initiative de la part du « nettoyeur Mr Propre » de service .
Par contre porter les surfaces de 1000 à 5000 m2 me parait disproportionné sachant que ce sont en majorité des bords de mer, quant au prix du m2 bien que le niveau de vie soit bas me parait également ridicule bien que permettant aux habitants de les acquérir ?
Une clause particulière stipulant la priorité (exclusive) aux habitants locaux me parait préventive, évitant les spéculateurs qui sont pléthores et ne savent souvent pas quoi faire de leur argent (monnaie de komba) bien ou moins bien acquis ...
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Pour info ! (notamment pour les « petites mains » ) :
https://terresmalgaches.info/collectif-tany-green-mada-land-nosy-sakatia-antananarivo-2/
@+ (peut-être !)
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Albatros,
En tout cas, le régime Rajoelina n’a fait que respecter la continuité de l’Etat, l’engagement signé.
Boloky, Inandra ô ! Ferme ta gu.ule. Ton chéri Rajoelina ne peut plus exploiter Nosy Sakatia et les habitants de cette île peuvent maintenant jouir des terres de leurs ancêtres en toute tranquillité.
Interessant : pour ceux qui voudront bien @ les autres : passez votre chemin ...
La fin de la récré semble être terminée ?
par CNEWS infos
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